Een hoogte van de huurprijs die niet in overeenstemming is met de onderhoudsverplichting kan problematisch zijn voor zowel de huurder als de baas. De juridische principes is duidelijk: een bewoonster heeft recht op een comfortabel en in orde zijnde huis. Als de eigenaar van het appartement niet voldoet aan zijn verplichting om het complex in een aa